Когда жители многоквартирного дома сталкиваются с проблемами управления своим домом, одним из наиболее эффективных решений может быть создание территориального собственнического товарищества (ТСЖ). В этой статье мы рассмотрим шаги к правильному созданию ТСЖ, а также дадим полезные советы и рекомендации.
Первый шаг – социологический опрос
Перед тем, как начать процедуру создания ТСЖ, жильцы должны провести социологический опрос среди всех собственников квартир в доме и узнать их мнение. Необходимо изучить интересы каждого жильца и его желание участвовать в управлении домом.
Сбор всех необходимых документов
После проведения социологического опроса, жильцы должны собрать все необходимые документы для регистрации ТСЖ. В документы входят устав, протокол общего собрания собственников, решение собственников о создании ТСЖ, правила внутреннего распорядка и другие документы, которые определяют права и обязанности жильцов в рамках ТСЖ.
Регистрация ТСЖ и получение свидетельства
После сбора необходимых документов и подготовки заявления, жильцы должны обратиться в Федеральную налоговую службу для регистрации ТСЖ и получения свидетельства о регистрации. Это является важным шагом, который позволяет ТСЖ выполнять свои функции и принимать управленческие решения.
Выбор управляющей компании или управляющего
Жильцам следует определиться с выбором управляющей компании или управляющего, который будет заниматься управлением домом. Здесь необходимо опираться на рейтинги компаний, отзывы клиентов, опыт работы, уровень профессионализма и т.д.
Определение квартплаты
Кроме того, жильцы должны решить вопрос о размере ежемесячной платы, которую будут вносить каждый собственник квартиры. Здесь важно учесть все расходы на содержание дома, управление, ремонт, коммунальные услуги, а также возможные затраты на капитальный ремонт и улучшение инфраструктуры дома.
В заключение, создание ТСЖ позволяет жильцам многоквартирного дома более эффективно управлять своим домом и решать возникающие проблемы. Следуя вышеуказанным шагам, жильцы смогут успешно создать ТСЖ и обеспечить качественную жизнь в своем доме.